Så här kan en förfrågan se ut
“En kontorslokal hade byggts om efter en hyresgästanpassning och väggarna bestod av en blandning av äldre målade ytor, nya gipsskarvar och lagade partier. Det behövdes en jämn och tålig ommålning som band ihop hela lokalen och gav ett enhetligt intryck inför inflyttning.”
Så genomfördes ommålningen av kontorslokalen i Bällsta
Ommålningen utfördes i en kontorslokal i Bällsta efter att planlösningen hade justerats med nya rumsindelningar, glaspartier och kompletterande installationsdragningar. Arbetet omfattade väggar, delar av undertak samt snickerier kring dörrfoder och nya innerpartier. Målet var att få ihop äldre och nya ytor till en sammanhållen helhet där kulörskillnader, spackelrosor och skarvmarkeringar inte längre syntes i sidoljus från fönsterbanden.
Underlag med olika förutsättningar
Lokalen bestod av ungefär 185 kvadratmeter fördelat på öppna arbetsytor, två mötesrum, pentrydel och korridorstråk. I de äldre delarna satt tidigare målad glasfiberväv, medan de nybyggda väggarna bestod av standardgips med skarvremsor och nedsänkta skruvskallar. Flera ytor hade också öppnats för el och data, sedan lagats igen och grovspacklats. Därför lades stor del av tiden på underarbetet. Löst sittande färg skrapades bort, ojämnheter slipades ned och hela vägghöjder bredspacklades där skarvar annars hade riskerat att teckna igenom efter målning.
Spackling, slipning och grundning före täckmålning
Skarvar och lagningar spacklades i två omgångar med lätt handspackel anpassat för torra innemiljöer. Efter varje strykning fick ytorna torka innan slipning gjordes med finare korn för att minska ränder och övergångar. Dammet avlägsnades noggrant från väggar, socklar och karmar eftersom kontorsmiljöer med släpljus snabbt avslöjade rester i färgfilmen. På nya gipspartier och genomspacklade fält applicerades grundfärg med god inträngning för att jämna sugförmågan mellan nytt och gammalt underlag. Där äldre väggar hade mindre glansskillnader mattslipades ytorna före nästa moment. Det gav bättre fäste och ett lugnare slutresultat.
Färgsystem och ytor som anpassades för kontorsbruk
Väggarna målades två gånger med en vattenburen väggfärg i helmatt glans för att dämpa reflexer från belysning och skärmar. I mötesrummen valdes en något slitstarkare produkt eftersom väggarna där låg nära bord och stolar och utsattes för mer beröring. Snickerier kring dörröppningar målades med halvblank snickerifärg som tålde återkommande rengöring bättre än väggfärgen. Kulören hölls genomgående ljus för att samspela med befintliga golvplattor och akustiktak, men några fondytor sparades i en dovare ton för att markera zoner mellan arbetsplatser och samtalsrum.
Anpassning till installationer och färdigställda detaljer
Efter hyresgästanpassningen fanns många avslut mot kabelkanaler, nya strömbrytare, ventilationsgaller och profiler runt glaspartier. Dessa partier maskerades noggrant för att undvika färg på aluminium, packningar och täcklock. Målningen planerades i rätt ordning så att takvinklar, hörn och smygar kunde avslutas utan synliga stopp. Elinstallationer hanterades med hänsyn till Elsäkerhetsverkets krav, vilket innebar att fasta elarbeten inte berördes inom målningsmomentet utan endast skyddades under arbetet.
Resultat efter färdig ommålning
När arbetet avslutades hade lokalen fått ett jämnt färgskikt över både äldre väggpartier och nybyggda sektioner. Övergångarna mellan lagningar och befintliga ytor försvann, rummens ljusfördelning blev lugnare och helhetsintrycket stämde bättre med den uppdaterade planlösningen. Särskilt i korridoren och runt mötesrummens glaspartier märktes skillnaden tydligt, eftersom tidigare flammighet och skuggor från spacklade partier inte längre framträdde. Slutresultatet blev en sammanhållen kontorsmiljö anpassad för daglig användning och fortsatt normal städning.
Liknande ommålningar efter hyresgästanpassning
Den här typen av projekt omfattade ofta mer än själva täckmålningen. Efter ombyggnader i kontor behövde ytor först återställas där nya väggar restes, dörrar flyttades eller installationer drogs om. Underlagen brukade vara blandade, med både äldre målade partier, ny gips och lokala lagningar som krävde olika behandling innan färgen kunde läggas jämnt.
I lokaler för arbete och möten behövde kulör, glans och slitstyrka också väljas med hänsyn till ljusinsläpp, belysning och hur tätt ytorna användes. Undertak, smygar, foder och anslutningar mot glaspartier krävde ofta extra precision för att helheten skulle bli ren och sammanhållen. I vissa fall kunde arbetet också samordnas med tider för golvläggning, montage av inredning och slutstädning enligt den färdigställande ordning som projektet krävde.
- ✓ Bredspackling av skarvar, lagningar och ojämna väggfält
- ✓ Grundning av nya gipsskivor och genomspacklade ytor
- ✓ Täckmålning av väggar, takanslutningar och snickerier
- ✓ Maskering runt glaspartier, ventilation och eldetaljer
- ✓ Anpassning av färgsystem efter slitage, ljus och städbarhet
Står du inför en liknande ommålning?
Beskriv projektet i formuläret här intill så hjälper vi dig vidare med rätt hjälp för målningsarbetet.